Как сэкономить на ремонте?

Здравствуйте, друзья!Тот, кто хотя бы однажды делал ремонт, наверняка знает – дело это хлопотное. И желание жить в красивой квартире часто меркнет перед предстоящими проблемами и немалыми затратами, связанными с этим мероприятием. Но что делать? Мы покупаем новые квартиры и дачи, строим дома, обновляем поднадоевший дизайн и интерьер.

Но не все, кто мечтает о хорошем ремонте, представляют себе, как его правильно организовать и при этом не потратить лишнего, потому как строительные материалы и услуги мастеров сегодня недешевы. К счастью, есть опыт знающих людей. И, если прислушаться к их советам, можно кое-что и сэкономить. Тем более это актуально, если ремонт отложить никак нельзя, а денег немного.

Прежде всего, нужно определиться: это жилье, в котором вы хотите прожить долгие годы, или же планируете через несколько лет сменить квартиру. От этого зависит стратегия ремонта и то, насколько эффективно вы распорядитесь имеющимися деньгами.

Дом «на всю жизнь»

У каждого, кто решил затеять ремонт, неизбежно возникает вопрос: на чем можно экономить? На строительных материалах, стоимости работы или мебели? Ведь одни и те же средства можно потратить и распределить по-разному. Но даже для новичка очевидно, что этот вариант ремонта потребует больших вложений. Причем их основную часть целесообразно вложить в качественные и долговечные материалы, используемые для отделки стен, потолка и пола, а также в установку окон и дверей.

Не стоит скупиться и на строительные материалы для черновых работ (стяжка и выравнивание пола, штукатурка стен). Использование некачественных смесей, дешевого клея, затирки для плитки может привести к повторному ремонту гораздо раньше, чем планировалось. Все дефекты черновой подготовки пола со временем «выплывут» наружу в виде скрипящих половиц, уложенных на разном уровне, и отсутствия звукоизоляции. А отдирать плохо приклеившуюся плитку или отстающие от стены обои – занятие тоже не очень увлекательное.

Эксперты не советуют экономить на сантехнике, окнах, межкомнатных дверях. Эти элемента интерьера и сантехническое оборудование эксплуатируются годами. И, даже если за это время придется сделать более дорогой ремонт, они отлично впишутся в новый дизайн.

К тому же межкомнатные двери – немаловажная деталь интерьера. Правила требуют, чтобы они были одинаковыми во всей квартире. Иногда на их замену уходит существенная часть бюджета, предназначенного для ремонта квартиры. И не только потому, что сами двери стоят дорого. Их установка и замена – само по себе довольно затратное дело (работа мастера иногда обходится дороже самой двери). Сэкономить в этом случае можно, если сами сможете ее установить. То же касается и окон. От их качества зависит, насколько в квартире будет тихо и тепло.

Есть еще кое-что, на чем даже в режиме строгой экономии лучше все-таки не экономить – это разводка воды, отопление, электрическая проводка. При выполнении электрических работ, выборе розеток, выключателей, осветительных приборов требуется профессионализм и особый подход не только ради красоты и эстетики, но, в первую очередь, безопасности. Дешевый пластик, который используется при их производстве, может быть вреден для здоровья, менее стоек к коррозии и менее надежен. Для бюджетного ремонта часто используются недорогие, удобные, функциональные и достаточно хорошего качества выключатели и розетки Legrand.

Дом «на время»

Совсем другое дело, если квартира для вас – всего лишь временное пристанище, и в перспективе предстоит переезд. Вкладываться в дорогую отделку и дорогие строительные материалы смысла нет. Ведь не заберете же вы в новую квартиру ваши роскошные обои или дизайнерскую плитку. А потому можно смело экономить на отделке и использовать более дешевые материалы.

А вот предметы интерьеры: светильники, мебель, картины, ковры – можно всегда забрать с собой на новое место. Но и здесь главное не переборщить с покупкой случайных вещей, которые окажутся лишними в сложившемся интерьере. Чтобы избежать этого, постарайтесь представить себе свое жилище полностью еще до начала ремонта, продумайте всю обстановку, которую хотелось бы видеть в своей квартире.

Чтобы представить все это наглядно, можно нарисовать план-чертеж будущей комнаты в масштабе с расстановкой мебели и техники. Еще лучше, если это будет объемное изображение. Сделать 3D-дизайн комнаты и подобрать для нее мебель по размеру можно с помощью программы IKEA Home Planner (для заполнения интерьера используется мебель и аксессуары из IKEA), SketchUp или Sweet Home 3D.

После того, как мы определились со стратегией, переходим к планированию. Без этого важного шага успеха в ремонте не добиться.

Планирование и организация

Ремонт — это стресс и тяжелое испытание для всей семьи. Он требует особой предварительной подготовки. Потому как ремонт без головной боли – это, скорее, исключение, чем правило. И, чтобы все сложилось удачно и ремонт не растянулся на годы – нужно составить хорошо продуманный план.

Начинаем с идеи и понимания того, какой бы мы хотели увидеть свою квартиру после ремонта (определяемся со стилем, цветом, дизайном). При этом стараемся привести в соответствие свои желания с ограниченными возможностями, честно ответив себе на несколько вопросов:

• сколько будет стоить такой ремонт?
• сколько придется потратить на материалы?
• что я могу сделать сам?

Не лишним было бы познать хотя бы азы ремонтных работ, чтобы нанятые мастера не смогли вас обмануть, а вы могли бы без труда контролировать качество выполненных работ и вовремя устранять недостатки.

Как рассчитать стоимость ремонта?

Первая мысль: если ремонт бюджетный, значит, все будет очень дешево и очень просто. Но это не совсем так. Если знать нехитрые правила экономии, даже за относительно небольшие деньги можно сделать хороший, современный и даже модный ремонт.

Его стоимость складывается из двух составляющих: стоимость материалов плюс стоимость работы. Те, кто хорошо знаком с процессом ремонта, советуют при составлении сметы сумму, полученную при предварительном расчете, умножить на два. Возможно, такой способ не совсем правильный, но то, что получится, и будет служить примерным ориентиром.

Почему так? Да потому что ремонт – процесс непредсказуемый и трудно прогнозируемый. Во время его проведения возникает масса непредвиденных обстоятельств, которые на этапе планирования нам пока еще не известны и впоследствии также потребуют денег и времени.

Произведя замеры, рассчитываем смету, в которую необходимо заложить расходы на отделку стен, потолков, пола, замену окон, дверей (в случае необходимости), покупку новой мебели, на доставку и стоимость ремонтных работ.

Составляем список всего того, что нам может потребоваться, предварительно ознакомившись с ценами на строительный и отделочный материал в магазинах. Сравниваем, выбираем подходящий вариант, подсчитываем, сколько на это придется потратить денег. При этом планировать покупку материалов нужно с небольшим запасом «на всякий случай».

Для большей точности проведенных расчетов и возможной их корректировки до начала ремонта можно обсудить смету расходов с мастером, который будет выполнять ремонт. И будет совсем здорово, если он согласится произвести повторные замеры (возможно у него получатся другие цифры). Целесообразно обсудить с ним выбранные вами отделочные и строительные материалы (его точка зрения и профессиональный опыт могут повлиять на ваш выбор).

Уже на этапе планирования можно сэкономить, заменив некоторые дорогие технологические процессы более дешевыми. К примеру, вместо дорогой стяжки сделать наливной пол. А вместо сплошного выравнивания стен по маячкам и идеального выведения углов ограничиться частичным выравниванием поверхности в местах соединения со стеной потолочных молдингов и половых плинтусов и в местах установки встраиваемой мебели или угловой ванны.

Выбираем материалы

Стены

Работая со стенами, можно сэкономить на их отделке. В современных дизайнах далеко не редкость, когда «обнажается» часть кирпичной или бетонной стены. Естественная шероховатость и неровность стены становится украшением комнаты и выглядит оригинально и выразительно, а отделочные и строительные материалы используются по минимуму.

Чтобы скрыть дефекты стены при наименьших затратах, можно нанести на ее поверхность грубыми неровными мазками самую простую штукатурку (фактурная штукатурка) и затем покрасить. Хорошо скрывают неровности стены плотные виниловые (флизелиновые) обои, даже если поверхность стены предварительно не выравнивалась.

Получится экономичнее, если подобрать обои с мелким абстрактным рисунком или однотонные, но с интересной фактурой и красивым оттенком. Работать с обоями с крупным или повторяющимся рисунком (раппортом) сложнее. Они требуют особой точности, аккуратности и подгонки. А это больший расход обоев. К тому же обои с мелким рисунком позволят скрыть неровности углов.

Еще один способ сэкономить на обоях – продумать вариант оклейки стен разноцветными обоями, которые можно купить в остатках по сниженной цене (естественно, подобранными по стилю и дизайну). Из остатков же, используя рулон в полоску, можно нарезать оригинальный бордюр и оформить им стены (получится в два-три раза дешевле, чем покупать готовый бордюр).

Детские обои с яркими рисунками, зверюшками и героями из мультиков, как правило, стоят дороже. Их можно поклеить вперемежку с более дешевыми однотонными обоями, подобранными по стилю и цвету.

Обои под покраску обойдутся дороже. Но они долговечны, прочны, с красивой фактурой. Рулоны таких обоев длиннее и шире обычных, что может компенсировать разницу в цене. К тому же их можно перекрашивать несколько раз, использовать различные оттенки и цвета и оригинально оформлять интерьер.

Стены можно просто покрасить. Этот дизайнерский прием по-прежнему актуален.

Есть еще один быстрый способ оживить интерьер. Он хорош, если переклевать обои полностью вы пока еще не собираетесь, а стены оклеены однотонными обоями – это наклейки на обои. Ими можно не только придать интерьеру новый вид, но и закрыть, к примеру, пятна или дыры на обоях.

Потолок и дверные проемы

В оформлении потолка не стоит увлекаться дорогостоящими многоуровневыми потолками с криволинейными перегородками. Если взять такой быстрый способ отделки, как натяжные потолки, то здесь можно сэкономить, заменив глянцевое полотно на матовое.

Вариант оформления проемов в виде прямоугольника получится более дешевым. Арочные конструкции почти всегда дороже и не всегда уместны.

Пол

В условиях бюджетного ремонта для пола отлично подойдут ковролин и линолеум. Разновидностей последнего очень много: от самых дешевых синтетических до натуральных, удачно имитирующих разные виды паркета. Используя современный «толстый» линолеум можно сэкономить на черновой подготовке пола, потому что это покрытие не требует идеально ровного основания. А настелить его проще простого: клеить не нужно, достаточно закрепить плинтусом. Как, впрочем, и ковролин.

Если уж очень хочется, можно постараться поискать недорогой паркет. Но все последующие работы (подготовка основания и его укладка) дешевыми совсем не назовешь.

Хорошая замена паркету – паркетная доска или еще более дешевый вариант – ламинат. Это достаточно износостойкий материал, который несложно уложить самостоятельно.

Рассчитывать на недорогой ремонт, используя итальянскую или испанскую плитку, не стоит (квадратный метр – от 1500 рублей). А если приобрести качественную плитку российских производителей или китайскую керамику (от 500 рублей за «квадрат»), расходы на ремонт существенно снизятся.

Где покупать, чтобы избежать лишних трат?

Рассчитав смету, можно отправляться в магазин за материалами. Цены на товары для ремонта не стоят на месте и с начала года уже подросли на 10-40%. Но если хорошо изучить строительный рынок, можно сэкономить.

Самый очевидный способ – заменить частично (или полностью) дорогие импортные материалы на отечественные аналоги. Хотя цены на последние тоже выросли (пусть и не так резко). Не стоит игнорировать и китайские материалы, многие из них вполне соответствуют требованиям по качеству.

Выбор керамической плитки, обоев, напольных покрытий, сухих смесей, лаков и краски российских производителей вполне оправдан с точки зрения качества и цены.

Эксперты рекомендуют использовать при ремонте материалы известных марок, которые уже на слуху (меньше шансов быть обманутым), и при одинаковом качестве товара у разных фирм-производителей покупать то, что стоит дешевле. А также использовать при ремонте различные материалы одной и той же торговой марки в комплексе. Они лучше совмещаются и служат дольше.

Материалы для ремонта выгоднее покупать в крупных специализированных магазинах. В них товар представлен в ассортименте и по разной цене. Лучше ориентироваться на средний ценовой сегмент: здесь соотношение «цена/качество» оптимальное. К тому же в крупных супермаркетах часто организуются акции, и кое-что можно купить со скидкой.

На закупке материалов можно сэкономить, если что-то покупать прямо у производителя. Как вариант – заказ строительных и отделочных материалов через интернет. Здесь вполне вероятны скидки и бесплатная доставка.

Если позволяет время и есть желание, лучше покупать строительные и отделочные материалы самостоятельно, не перекладывая эту обязанность на нанятых мастеров, которые не всегда заинтересованы покупать то, что выгоднее. Иногда они руководствуются просто желанием работать с тем или иным привычным для себя материалом.

Выбираем рабочую силу

Мастеров-ремонтников, предлагающих свои услуги, много, но найти хороших, зачастую, большая проблема.

Здесь тоже есть свои секреты и хитрости:

• Заранее (за пару-тройку месяцев до начала ремонта) нужно постараться найти толковых мастеров, договориться с ними об объеме и видах предстоящей работы в деталях, о стоимости. Найти мастера частенько помогает сарафанное радио. Спросите у знакомых и друзей. Возможно, кто-нибудь из них или их знакомых/родственников делал ремонт не так давно и сможет порекомендовать хороших специалистов. Нанимая мастера, не стоит гнаться за дешевизной. Словосочетание «ремонт дешево» в объявлениях должно, как минимум, призывать к осторожности. Хорошие мастера оценивают свою работу адекватно и знают себе цену. А последующая переделка ремонта, выполненного «горе-мастерами», может обойтись втридорога.
• Доверяй, но проверяй. На всех этапах ремонта качество работы нужно контролировать и вовремя устранять все дефекты. В договоре (который нужно всегда составлять с частными мастерами или компаниями) можно заранее оговорить сумму, которая будет высчитываться за некачественно выполненные работы.
• Оплата по факту. Эксперты предупреждают об ошибке, которую иногда совершают сговорчивые и доверчивые клиенты, оплачивая полностью авансом предстоящие работы. Не стоит так рисковать. Не все исполнители добросовестны. А потому вместо быстрого и качественного ремонта можно получить затянувшиеся на неопределенное время разбирательства, взаимные упреки и дополнительные расходы, испорченные материалы и нервы.

Еще несколько слов об экономном ремонте:

• Этот способ касается ремонта во вторичном жилье. Не стоит торопиться выбрасывать оставшуюся «в наследство» деревянную и кожаную мебель, демонтировать старые паркетные полы, двери из массива, красивейшую и долговечную метлахскую плитку и менять их на современные синтетические обивки и не всегда качественные материалы. Если приложить немного усилий и отреставрировать эти слегка потрепанные временем вещи и детали интерьера, возможно, вам не только удастся сохранить деньги, но и удивить всех индивидуальностью своего жилья.
• Пожалуй, самый эффективный способ сэкономить – сделать ремонт самому. Бюджет можно уменьшить в два раза, даже если вам придется для этого приобрести все необходимые строительные инструменты и пригласить для выполнения некоторых особо сложных работ мастера. Минус самостоятельного ремонта – отсутствие профессиональных навыков и времени может растянуть его не на один год.
• Не стоит пользоваться при ремонте заемными средствами. Ремонт – мероприятие, к которому готовятся загодя не только морально, но и финансово. Если речь идет об экономном ремонте, однозначно, это должны быть не кредитные средства, взятые под процент.

Ремонт – конечно, дело серьезное и ответственное. Но не стоит слишком переоценивать его значение в нашей жизни. Пройдет пять-шесть лет… И нам снова захочется что-то изменить в своем доме. А потому относитесь к ремонту проще, не зацикливаясь на проблемах и не расстраиваясь по пустякам. Всем удачи! А пока, пока…